Vendo local para uso de oficinas en Arrecife

Arrecife, c/ Esperanza, 1, 1º E | Venta directa por la propiedad. Sin intermediarios. Sin comisiones

El Decreto ley 1/2024, de 10 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda, aprobado por el Gobierno de Canarias y publicado en el Boletín Oficial de Canarias el 20 de febrero de 2024, introduce diversas medidas para facilitar el acceso a la vivienda en Canarias. Estas medidas incluyen la posibilidad de cambiar el uso de locales comerciales, oficinas u otros espacios similares a uso residencial (vivienda), bajo ciertas condiciones.

Según profesionales técnicos consultados por la propiedad, el inmueble cuenta con espacio, altura y ventilación a exterior (ventanas y patio interior) que lo hacen apto para su conversión en vivienda. Además, tanto la existencia de techo registrable como el suelo (tarima flotante) permitirían el paso de instalaciones entre sus dependencias. No obstante, si lo quiere como inversión para reconvertir en vivienda, le recomendamos consultar a un profesional técnico (Arquitecto superior, Arquitecto técnico, …) de su confianza.

Descripción del local para oficinas

Desde hace más de quince años, este local ha sido la sede de los abogados Alberto Ramón Balmaseda y Octavio Topham Camejo, ambos, Letrados del Colegio de Abogados de Lanzarote. El local dispone de 120 m2, con recepción, cuatro espacios de trabajo individuales, sala de apoyo, office y un aseo. Además, existe un espacio para archivo, muy práctico, con estantes y cajones archivadores a ambos lados. El despacho se encuentra parcialmente amueblado con mostrador de recepción, mesas de trabajo, sillas de dirección, sillas de confidente, estanterías, cajoneras, alacenas y otros muebles accesorios.

Distribución

Actualmente, el local cuenta con la siguiente distribución: 

– Recepción de 20,73 m2

– Oficina de 9,30 m2

– Oficina de 11,41 m2

– Oficina de 15,35 m2

– Oficina de 16,08 m2

– Sala de reuniones de 11 m2

– Pasillo de 6,60 m2

– Patio: 2,76 m2

– Superficie útil: 103,33 m2

– Superficie construida: 118,27 m2

Certificado de Eficiencia Energética

En preparación

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