c/ Elguinaguaria, 4 (junto al parque Simón Bolívar) | Alquiler directo por la propiedad. Sin traspaso. Sin intermediarios. Sin comisiones
Apto para cualquier tipo de negocio | Optimizado para comidas para llevar: cuenta con división de estancias, cámara de conservación, cámara de frío, conducciones de gas, instalaciones, cuadro de luz, …
Descripción
Local comercial en planta baja de un edificio de cuatro plantas y entreplanta sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a garajes. Tiene su acceso por la calle Elguinaguaria. Según medición realizada en septiembre de 2024, tiene una superficie total construida de 207,80 m2 y una superficie útil de 181,33 m2.
Desde el inicio de su explotación hasta la actualidad, el local ha tenido el uso de venta de comidas preparadas y alimentación, por lo que su distribución, instalaciones y equipamiento se encuentran optimizados para esta finalidad. No obstante, se permite su uso para cualquier actividad comercial.
Distribución
Actualmente, el local cuenta con la siguiente distribución:
– Zona de ventas y vitrinas de 50,35 m2.
– Núcleo de distribución 1 de 16,53 m2
– Oficina de 3,38 m2
– Zona de trabajo 1 de 23,16 m2
– Zona de trabajo 2 de 17,43 m2
– Cuarto de papas de 3,05 m2
– Núcleo de distribución 2 de 17,01 m2
– Cuarto frio de 23,44 m2
– Cámara de mantenimiento de 9,80 m2
– Cámara congelador de 5,00 m2
– Cuarto de limpieza de 1,48 m2
– Distribuidor baños de 3,23 m2
– Aseo de 2,54 m2
– Baño de 3,30 m2
– Armario exterior de bombonas de 1,63 m2
Certificado de Eficiencia Energética
Cumpliendo las previsiones del art. 17.3 del Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, publicamos el Certificado de Eficiencia Energética de nuestro local. Emitido por:
Eugenio Vega Bencomo
Arquitecto Técnico, colegiado en el COAAT de Lanzarote
Ejerciente en Lanzarote y en Tenerife
Acceda aquí a su página web: Arquitectura en Tenerife